10대 여학생들 겨냥한 로드숍 소형 미니어처 화장품 및 뷰티 소품 프랜차이즈 사업 비전이 어떨까요

중고등학교 학원가 메인 스트리트 상가 10평 자리가 공실로 나와서 업종 고민 중입니다.. 올리브영의 축소판 형태로 청소년 타깃 저가형 미니어처 화장품 전문 편집숍이나 소품숍 형태의 프랜차이즈 가맹 사업 지점 개설을 염두에 두고 있는데.. 회전율이나 객단가 면에서 월 임대료 방어하고 순수익 구조가 무탈하게 뽑힐지 궁금하네요;;