상대방이랑 협상이 안 돼서 결국 계약 소송까지 가야 할 것 같아요..

임대차 문제로 건물주랑 계속 협상해 봤는데 도저히 말이 안 통해서 결국 계약 소송 준비 중입니다.. 소송까지 가면 시간도 오래 걸리고 변호사 비용도 만만치 않을 텐데.. 협상의 한계를 느끼니 너무 허무하네요 ㅠ 이겨본 분 계시면 조언 좀 주세요..