카페 자리 알아보고 있는데 오피스 메인 상권이랑 먹자골목 중에 어디가 나을까요?

디저트 카페 양도 매물을 두 군데 보고 왔습니다. 한 곳은 직장인들 타겟인 오피스 메인 상가 건물 1층이고, 다른 한 곳은 주말 유동 인구가 많은 먹자골목 초입인데요. 권리금은 비슷한 수준인데 평일 매출 안정성 면에서는 오피스가 나을지, 아니면 주말까지 장사할 수 있는 먹자골목 자리가 나을지 결정장애 오네요.. 조언 부탁드립니다..