상가 임대차 수리비 부담 범위 겨울철 보일러 동파나 전선 누전 공사 대금은 누가 내야 맞나요?

겨울철 불경기에 매장 운영 비용 지출 관리 하느라 손가락 가격 계산기 두드리는 마당에, 상가 노후화로 메인 보일러 배관 동파 사고랑 홀 천장 전선 누전 펑 터지는 악재가 겹쳤습니다. 급한 마음에 수리업체 불러 대공사 치고 수백만원 단가 영수증 청구서 받아 들었는데요. 임대인은 세입자 관리 부주의라며 배 째라 나오고 저는 건물 자체 결함이라 대치 중입니다. 상가 임대차 수리비 부담 범위 법적 대법원 기준 판례 상 메인 골조 설비 유지 보수 비용의 수리비 부담 범위 주체는 과연 누구 귀속인지 팩트 답변 구합니다.