대구 달성군 테크노폴리스 메인상권 1층 코너 자리 상가 임대 시세랑 유동인구 업종 추천 질문이요!

대구 달성군 현풍 테크노폴리스 신도시 상권 쪽에 프랜차이즈 대형 분식 전문점이나 24시 무인 편의점 창업을 염두에 두고 임장 투어를 돌고 있는 예비 점주입니다. 테크노 메인상권 중심가 사거리 횡단보도 딱 물고 있는 가시성 끝내주는 1층 실평수 18평짜리 상가 임대 매물을 하나 소개받았는데요... 신도시 특성상 항아리 상권이라 배후 아파트 단지 세대수는 빵빵해 보이는데 평일 낮이랑 야간 주말 유동인구 편차가 심하진 않을지 덜컥 걱정이 앞서네요;; 현재 이쪽 테크노폴리스 상권 상가 1층 평당 적정 월세 시세 라인이 어느 선에 형성되어 있는지, 그리고 현재 대구 달성군 테크노 바닥에서 가장 경쟁력 있고 매출 짱짱하게 먹히는 추천 업종 아이템이 뭐가 있을지 현지 사장님들의 생생한 지역 상권 피드백 조언 구합니다 ㅜㅜ