신축 건물 상가 첫 임대 계약 들어갈 때 예비 창업자가 체크해야 할 주의사항 공유 부탁요

이번에 갓 완공된 신축 건물 1층 상가 자리가 마음에 들어서 프랜차이즈 식당 입점을 고민 중입니다.. 기존 매장을 승계하는 게 아니라 완전 새 건물 신축 상가 임대차 계약을 첫 번째로 들어갈 때 보증금 조율이나 인테리어 렌트프리 기간 설정 등 특별히 더 조심하고 체크해야 할 임대 계약 주의사항 조언해 주시면 감사하겠습니다..