깔세 매장이나 팝업 스토어용 단기 임대 매물 양도 시 권리 분석 주의점

상가 공실 자리에 3개월짜리 단기 임대 매물 양도 받아서 가방이랑 옷 땡처리 장사를 해보려 합니다. 단기 임대 매물 양도 권리 분석 조사를 하려는데 단기 계약 특성상 건물주가 바뀔 때 대항력을 가질 수 있는지, 혹은 단기 임대 매물 양도 권리 분석 시 바닥 권리금 보호 법이 적용 안 되는 건지 궁금해요.