상가 매장 양도양수 권리금 계약서 도장 찍기 전 매장 월 매출 순수 마진 권리금 산정 공식 팩트 대입법

카페나 식당 고깃집 양도 매물 보러 다닐 때 전 점주가 부르는 부르는 시설 권리금 금액이 합리적인지 객관적 팩트 체크하는 월 매출 순수 마진 권리금 산정 공식 노하우 공유해 드립니다;; 보통 \'1년간 평균 월 매출 데이터 - (원자재 원가율 재료비 + 고정 임대료 + 직원 알바 인건비 수수료 + 전기세 세금 소모품비)\' 대입해서 순수 마진 뽑아낸 뒤.. 이 순수 마진의 10개월에서 12개월 치 수치를 권리금 가치 평가 기준으로 매칭 셋팅하는 게 부동산 계약 분쟁 방지 정석 공식입니다;; 눈탱이 조심하세요..