상가 매매나 임대 계약서 쓰고 잔금 치르기 전인데 내부 인테리어 철거 공사 시작이 가능할까요 여부 질문이요

마음에 드는 상가 자리 임대차 계약 맺고 계약금 10% 입금한 상태입니다. 잔금일은 한달 뒤인데 하루라도 빨리 오픈하고 싶은 마음에 건물주한테 사정 얘기하고 잔금 전 기간 동안 미리 인테리어 업체 들어가서 내부 철거랑 전기 배선 공사 진행해도 되냐고 물어보려 하거든요.. 보통 건물주들이 책임 소재 때문에 잔금 치르기 전 공사 허락을 잘 안 해주는지 여부가 궁금합니다.