경기 고양시 일산 근처에 카페 창업 준비 중인데 상권 어떤가요?

고양 쪽 신도시나 주거단지 근처로 골목 카페 하나 오픈하려고 창업 준비 중입니다.. 발품 팔아보니까 이미 카페가 너무 포화상태인 것 같기도 하고.. 유동 인구는 좀 있는데 소비력이 받쳐줄지 모르겠네요;; 고양 지역에서 매장 하시는 분들 분위기 좀 알려주세요ㅠ