오피스텔 침수 됐는데 소유주 분들에게 분담 비용 청구할 수 있나요?

이번에 폭우 오면서 지하 보일러실이랑 주차장 일부가 침수됐습니다. 건물 전체 관리를 위해 긴급하게 수리업체를 불렀는데, 비용이 만만치 않게 나왔네요. 이 경우 각 오피스텔 소유주 분들에게 수리 분담 비용을 정식으로 청구할 수 있는지, 아니면 장기수선충당금 같은 걸로만 해결해야 하는지 법적 절차나 선례를 알고 싶습니다.