신도시 메인 사거리 코너 입지 신축 상가 오피스텔 독점 임대 차 계약서 사인 전 필수 특약 체크사항 질문요

역세권 사거리 요지 한창 건축중인상가 임대문의 분양 사무실 방문 조율 끝에 1층 대로변 전면 상가점포 자리를 편의점 약국 지정 신축 상가 오피스텔 독점 임대 가계약 도장 쾅 찍어버렸습니다.. 메이저 브랜드 편의점 신규 오픈예정 가맹 계약 승인 핏이라 상권 씹어 먹을 구도인데.. 나중에 상가 관리 규약 조항이나 상가 번영회 룰 꼬여서 독점 업종 깨지거나 허위사실 유포 분쟁 고소 처분 소송 리스크 방지하는 완벽 철통 보안 특약 문구 세팅 어찌 삽입해야 하는지 임대차 선배님들 지론 조언 구합니다 ㅠㅠ