상가 점포 양도양수 계약서 도장 찍기 전 농협 권리금 조회 서비스 활용해 보신 분 효과

프차 치킨집 인수하려고 권리 상가 매물 보는데 매니저가 권리금 오천만원을 불렀더라고요;; 주변 상권 실제 바닥 권리 시세 분석 대조해 보려고 인터넷 뉴스에서 본 농협 권리금 조회 서비스 활용 툴 돌려서 대략적인 감정가 데이터 뽑아보려 하는데 이거 조회 데이터 정확도 믿을 만한 수준인가요? ㅠ