부산 기장 바닷가 외곽 부지 매입 후 독채형 감성 숙소 부산 펜션 풀빌라 오픈 예비 사장 창업 조언 구함

대기업 직장 십오년 생활 청산하고 제2의 인생막을 고향인 부산 기장군 바닷가 인근 해안도로 인접지 땅을 매입하여 프라이빗 독채 풀빌라 펜션 건축을 계획 중인 부산 펜션 풀빌라 오픈 예비 사장 인사드립니다.. 요새 젊은 2030 세대 커플들이 선호하는 독채 미온수 인피니티 풀이랑 감성 불멍 테라스 레이아웃 공간 구성을 건축 설계 사무소와 조율 중인데요.. 아무래도 부산 기장 상권이 펜션 풀빌라 포화 상태라 비수기 주중 공실률 방어 마케팅이 가장 큰 관건이 될 것 같습니다.. 야외 온수 시설 풀장 히트펌프 전기세 보일러 가스비 고정 고정 운영 비용 절감 팁이나 에어비앤비 인스타 마켓 유치 노하우 등 대선배님들의 뼈 때리는 영업 조언 한마디씩 부탁드립니다 ㅠ