요즘 같은 시기에 가게 점포 얻어서 장사하는 소자본 고수익 사업 아이템이 존재할까요?

무권리 상가나 저렴한 가게 점포를 얻어서 소액으로 장사를 시작해 보려 합니다.. 요즘 같은 불경기에 정말 소자본으로 들어가서 고수익을 낼 수 있는 알짜배기 사업 아이템이 남아있긴 한가 싶네요.. 배달 전문점이 그나마 나을지.. 매일 고민으로 밤을 지샙니다 ㅜㅜ