매장 적자 심해서 도중에 폐업 하려는데 상가 계약 임대기간 남아있으면 무조건 임대료지불 의무 있는거죠? ㅠ

매출이 월세보다 안 나와서 매달 마이너스 똥줄 타다가 결국 폐업 처분 하려고 마음먹었습니다.. 그런데 상가 임대차 계약 기간이 아직 1년 넘게 짱짱하게 남아있네요 ㅜㅜ 건물주 성향이 깐깐해서 다음 임차인 들어올 때까지는 장사 안 하고 문 닫고 폐업 신고 때려도 무조건 계약서 명시된 임대기간 채워가며 매달 월세 임대료지불 똑바로 하라고 내용증명 보낼 기세인데 법적으로 탈출할 구멍이 아예 없나요 ;;