홈페이지 제작 하려는데 월 운영비 3만원에 제작비용 무료라는 곳 믿어도 되나요?

가게 홍보용 홈페이지 하나 만들려고 알아보다가 제작비용은 아예 없고 월 운영비 3만원만 내면 된다는 업체를 찾았는데.. 세상에 공짜는 없다 보니 괜히 나중에 추가금 폭탄 맞거나 소유권 문제 생길까봐 걱정되네요;; 이런 조건으로 진행해 보신 사장님들 계시면 조언 부탁드립니다..