요즘 서울 강북 미아 근처 법원 경매 물건 보면서 내 집 마련 기회 노리시는 분 계시나요?

맨날 월세 내며 가게 매여 살다 보니 안정적인 내 집 하나 갖는 게 평생 소원입니다. 최근 부동산 유튜버들이 강북 미아동 상권 배후지 빌라나 아파트 경매 매물이 가성비 좋게 낙찰되고 있다고 분석해 주길래 매일 법원 경매 사이트 뒤적거리고 있네요.. 대출 규제 풀릴 때 낙찰받으면 직장인 연봉 모으는 것보다 싸게 내 집 마련 기회를 잡을 수 있을 것 같은데 지금 들어가는 타이밍이 맞는지 조언 구합니다.