경매로 상가 낙찰받았는데 전 임차인 낙찰자 간에 명도 합의 매끄럽게하는 방법 있나요?

얼마 전에 경매로 조그만 상가 건물 하나 낙찰받았습니다. 지금 전 임차인이 나가야하는 상황인데 이사비나 위로금 관련해서 트러블이 생길까봐 걱정이네요.. 낙찰자 입장에서 기존 세입자랑 얼굴 붉히지 않고 깔끔하게 명도 합의 이끌어내는 방법이나 협상 노하우가 궁금합니다.