양도양수 시장에 나온 프랜차이즈 매물 매도하려는 자영업자 사장님들 권리금 협상 팁 있을까요?

3년 동안 안정적으로 운영해 온 가맹 매장인데 건강상의 이유로 프랜차이즈 매도 계약 진행하려고 직거래 및 부동산 매물 등록해 놨습니다.. 보증금 권리금 다해서 양수하겠다는 예비 창업자가 나타났는데 자꾸 시설 감가삼각 들먹이며 권리금을 후려치려 하네요.. 적정 선에서 매도 방어하는 팁 좀 주세요..