건물주랑 상가 원상복구 문제 폐업 고민 중인데 너무 악덕이네요..

계약 만료라 나간다고 하니까 제가 들어오기 전 전 임차인이 설치한 시설물까지 싹 다 철거하고 원상복구 문제 폐업 고민 비용을 저보고 다 내라고 하네요.. 법적으로 계약서 특약에 별도 조항 없으면 제가 설치한 것만 부수고 나가면 되는 거 아닌가요..ㅠ