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임대차관련 문제

완벽해
  • 작성일
    2026-02-21
  • 조회수
    94

임대차관련 문제

저는 작년에 개업해서 지금까지 가게를 운영하고있으나 

매출이 나오질 않아서 월세도 계속밀리며 (여태까지 매출이 200만원남짓) 대출도 받아서 운영했습니다...

결국엔 건물주의 동의를 없이 부동산에 상가를 내놓게 되었고 괜찮은 임차인(24시간 365일 아이스크림매장)이 

계약을 하고싶어해서 건물주분에게 상가를 내놓은것과 임차인을 구해서 빼고싶다고 말을 전달을 했으나 

보안과 화장 실문제등등 때문에 거절을해서 저희는 그분에게 상점을 계약을 할수없게 됐습니다...

건물주가 원하는 임차인을 다시 찾아야하는 상황인데 어떻게하면 좋을지...

한달에 매출에 50만원도 안나오는 매장이라 월세가 65만원이고 구하기전까지는

계속 월세 내거나 보증금에서 삭감돼야하는데 정말 막막하네요....

댓글 2

  • 댓글사용자 아이콘
    페스트케어
    임대인이 원하는 조건을 명확하게 부탁드려서 부동산에 전달하시구요. 사장님은 가게에 매달리시지 않고 다른 소일거리 찾으셔서 조금이나마 대출이며 월세를 매꿔나가는게 낫지 않을까요?
  • 댓글사용자 아이콘
    완벽해
    페스트케어
    의견 감사합니다...뭐라도 해야될것 같긴하네요...ㅠㅠ
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